Доброго времени суток всем! Требуется помощь в прояснении ситуации. В прошлом году была приватизирована комната в бывшем общежитии (ордер на 14,3 кв.м.), которое было переведено в разряд жилых домов. Выдано Свидетельство о государственной регистрации права на собственность квартиры, ""общая площадь: 15,1 кв.
м." (другое не указано). В экспликации техпаспорта указано следующее:* жилая комната - общая площадь 14,3, жилая площадь 14,3;
* шкаф (2) - общая площадь жилого помещения 0,4, вспомогательная (подсобная площадь) 0,4
* лоджия - площадь балконов, лоджий, веранд и террас - 5,1
ИТОГО: общая площадь жилого помещения 15,1, жилая площадь 14,3, вспомогательная (подсобная площадь 0,8), площадь балконов, лоджий, веранд и террас 5,1. Площадь мест общего пользования в праве долевой собственности 6,1 кв.м., доля мест общего пользования в праве долевой собственности 7/1000.
Проблема в следующем: Управляющей компанией (назначена по умолчанию, собственник квартиры в договорных отношениях с ней не состоит) выставляется счет в строке управление и содержание количество метров 18.4 и умножает на тариф 30,69.
Помогите разобраться за какие именно площади (общая, жилая, полезная,общего пользования)должны выставляться счета за управление, содержание с указанием нормативной базы
Заранее благодарю за ответ.